长海| 阿勒泰| 安阳| 博罗| 宽甸| 日照| 吕梁| 苏州| 沽源| 江华| 新丰| 监利| 信宜| 文安| 永修| 盘县| 玛沁| 邕宁| 长治市| 鲁山| 开县| 勐腊| 星子| 余庆| 伊宁县| 遵义县| 新野| 酉阳| 乌拉特中旗| 鄂温克族自治旗| 连江| 伊通| 鄂温克族自治旗| 黄陵| 扶绥| 陕西| 澳门| 平谷| 乌拉特中旗| 红原| 甘孜| 突泉| 许昌| 鄢陵| 桦南| 古交| 乐安| 彬县| 华阴| 伊春| 抚顺县| 丹阳| 红原| 平罗| 眉县| 上思| 湘潭县| 玛沁| 陈巴尔虎旗| 抚州| 那曲| 临安| 小金| 平凉| 南部| 户县| 长兴| 句容| 浙江| 湖南| 大洼| 界首| 蒙山| 侯马| 茶陵| 无锡| 彰武| 渝北| 高雄市| 克拉玛依| 丰城| 曲沃| 阳原| 荣成| 镇江| 元氏| 乃东| 宝安| 长治县| 文昌| 阿勒泰| 阜城| 高台| 平谷| 灵山| 临沂| 上甘岭| 明水| 澄海| 宁南| 太原| 保山| 贵德| 汝城| 周宁| 铁山港| 扎囊| 济南| 东营| 阿克苏| 五峰| 宜章| 湟源| 西安| 察布查尔| 介休| 泰顺| 台江| 龙南| 冠县| 白云| 湖州| 贵南| 南海| 扎鲁特旗| 白云| 乌达| 额尔古纳| 文水| 永德| 珊瑚岛| 沧州| 贵港| 托克逊| 汾西| 色达| 旅顺口| 雅江| 盐津| 淄川| 武强| 泗县| 图木舒克| 大荔| 镇平| 垦利| 崇阳| 通化市| 宁蒗| 鹤峰| 铁岭市| 崇阳| 汉阴| 涡阳| 乌拉特中旗| 利辛| 遵化| 文登| 桂林| 乐陵| 上饶县| 天祝| 志丹| 洛隆| 澧县| 寿县| 铁山港| 黄龙| 沙河| 郏县| 兴文| 左贡| 黔江| 凭祥| 巴里坤| 嘉兴| 静海| 阿拉善左旗| 辽阳市| 苏家屯| 昌黎| 南岔| 琼山| 鄂温克族自治旗| 罗田| 增城| 广昌| 沅江| 宜阳| 娄底| 翁源| 通渭| 牙克石| 峡江| 朗县| 临澧| 喀喇沁旗| 潢川| 平乡| 文安| 龙山| 吉林| 肥乡| 奉节| 拉萨| 东台| 遂昌| 八一镇| 巩留| 右玉| 江华| 宁陕| 乐陵| 浦东新区| 南陵| 雷波| 平原| 宁德| 永年| 叶城| 红河| 单县| 梁山| 凭祥| 黄平| 城步| 大理| 五华| 浚县| 蔡甸| 惠安| 康县| 景谷| 普宁| 乐业| 库伦旗| 下花园| 让胡路| 柳河| 张家口| 寿阳| 鄂温克族自治旗| 叙永| 容城| 马关| 和龙| 吉木萨尔| 江口| 浑源| 阿勒泰| 邳州| 茂名| 德清| 米易| 裕民| 潮安| 新洲| 壶关| 丹棱| 古交| 姚安| 讷河| 乐清| 东营| 百度

能源·环保--山东频道--人民网

2019-05-27 20:24 来源:搜狐

  能源·环保--山东频道--人民网

  百度我国军机特别是战斗机经过这么多年努力,已经逐步地跃到了世界第二梯队,甚至是靠前的位置,这是被世界所逐步认可的。当房地产行业的发展似乎已经触碰到天花板之际,每一家房企都开始为今后的发展模式而焦虑。

公告显示,于2017年,合景泰富的物业开发、物业投资、酒店营运及物业管理的收入分别约亿元、亿元、亿元及亿元。然而,这并不算什么,北京的楼市自进入今年以来,依然还是在延续去年的降温趋势,一点都没有改善!并且,近日政府更是直言,今年的楼市调控政策不会放松,更是还有信息透露,楼市酝酿已久的房产税也将出台。

  “负面清单”则要求限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。据中国房地产报记者不完全统计,截至3月末,已经有超过30名房企高管离职,约60名高管职务发生变动,涉及房企接近40家。

  与外资行近日大幅上浮首套房贷利率不同,四大国有银行则“按兵不动”。健全领导干部、党代表、人大代表、政协委员联系小区制度;驻社区机关、事业单位和国有企业分别联系一家以上住宅小区为友好单位,为联系小区办实事、解难题,并建立以业主(租户)公约为纽带、权责利对等的新型物业管理模式。

外围区域占据主导,南沙跃居区域货量榜首,区内的慧富滨海花园两个预售证号共录得360套新货,成为个盘“货量王”,也是本周唯一一个新增货量超300套的楼盘。

  融360监测市场数据显示,广东地区已出现多家股份银行首套房贷利率上浮20%至25%。

  市场人士普遍认为,从监管释放信号看,未来房贷将呈现三大趋势,一是增速下降;二是利率上涨,且还有空间;三是保障刚需。2017年下半年,巴歌出行、易开出行和蓝狗等共享汽车品牌都想进入济南,但因为各种原因迟迟未落地或者进展缓慢。

  他认为,因为海外的长租公寓是一个交易型的投资,他们的成功在于能精准把握周期变化。

  我们的房价也在下跌,但却并不是按照这个套路下跌的,跟大家分享几点房价数据“下跌”的几个小套路。因此,经纪机构分别与委托人签订出售与承购合同,无论经纪服务费用是由双方共同支付还是由其中一方支付,经纪机构都不能增加收费。

  该项目自2015年1月份开工建设,现进入室外工程阶段,计划2018年6月竣工交付。

  百度”一家地产中介机构的工作人员对记者说,现在一居室的价格已经和西四环、北五环价格持平,均价在四千至五千元。

  其中,物业管理服务的收入由2016年的5200万元增加%至2017年的8010万元。此外,还有%网友租金上涨500-1000元,甚至%的网友遭遇大幅度上涨,每月要多交1000元以上。

  百度 百度 百度

  能源·环保--山东频道--人民网

 
责编:
头条>正文

能源·环保--山东频道--人民网

2019-05-27 17:04 | 厦门网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:《厦门市民宿管理暂行办法》办法近期有望正式发布。将改变民宿遍地开花却多无“身份证”的乱象。行业洗牌升级加速。


-曾厝垵民宿 资料图

近年来,在乡村景点或部分景区,当地人将自家闲置房屋改建成民宿,让前来观光的游客入住,实在是“钱途无量”。但对于民宿业者来说,一边是越来越旺盛的市场需求,一边却面临无证经营的尴尬。

近日,市政府常务会议原则通过了《厦门市民宿管理暂行办法》,将进一步规范市场,促进行业健康有序发展。这一办法近期有望正式发布。厦门民宿业界对民宿办法的出台纷纷点赞,表示将按照要求以及各区制定的实施细则抓紧申办证件。

【背景】

民宿遍地开花却多无“身份证”

与严肃、标准化的酒店业相比,民宿从房屋外观到内部结构,从装修风格到物件摆设,都是主人按照自己的想法设计。

因此即使是在同一个地方,每户民宿也各具特色。民宿主人还会与客人互动,一起聊家常或介绍当地的山水风光和风土人情,甚至还会兼职导游,带客人逛周边,尝美食。

广东游客小陈向记者介绍,在民宿住一晚的价格两三百元不等,不仅能欣赏曾厝垵的风景,还能听最文艺渔村的故事,超值。

凭借价格相对经济实惠、风格各异等优势,散落在一些村庄里的民宿深受四面八方的驴友们喜爱。目前,岛内的民宿较多地集中在鼓浪屿及环岛路上的曾厝垵、黄厝、钟宅等区域。随着岛外的“农家乐”、“乡村游”项目日益增多,同安的汀溪镇、莲花镇、顶上村及翔安澳头村等也陆续出现农民自建房改民宿的情况。

据曾厝垵文创协会理事长宁军介绍,厦门民宿业已从2012年的300多家规模发展到现在约2000家。之前,全市仅有鼓浪屿130多家民宿(家庭旅馆)拿到“特种行业经营许可证”,成为拥有合法身份的民宿集中区。众多民宿处在法律边缘,根据《治安管理处罚法》相关规定,“未经许可,擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业的,予以取缔;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款”,这些也成为悬在无证民宿业者头顶上的利剑。

【新政】

明确违章建筑不得经营民宿

据了解,民宿经营之所以长期遭遇尴尬,主要是因为其硬件条件未能达到公安、工商、消防、卫生等部门的要求,而无法办理相关证照。记者采访时,很多民宿老板也坦言自己是“黑户”。还有一位民宿业者说,他们其实都想办证,但就是办不下来。之前他们为了进行消防设备、电路等改造,花了一两百万元,最后还是过不了关,无法获得相关证件。

如今,这些民宿可申办“合法的身份”,不再需要偷偷摸摸经营。近日,市政府常务会议原则通过了《厦门市民宿管理暂行办法》(简称“办法”),“办法”近期有望正式发布。“办法”对我市民宿的范围、条件、申办等方面进行了规定,不仅对民宿的定义进行界定,还对民宿的经营规模也进行了明确,即:单栋房屋客房数不超过14间,建筑层数不超过4层,且建筑面积不超过800平方米。同时,“办法”还规定,用于民宿经营的建筑物应为合法建筑,并符合有关房屋质量安全要求,违章建筑不得用于经营民宿。

来自短租民宿预订平台蚂蚁短租数据显示,“五一”期间,厦门短租民宿预订量排名位居全国前十。针对最新推出的《厦门市民宿管理暂行办法》,蚂蚁短租CEO申志强认为,该办法有利于厦门短租民宿行业的健康发展。

“一直以来厦门作为热门的旅游目的地城市,其短租民宿市场的发展处于全国领先水平,尤其鼓浪屿、曾厝垵这两个区域的特色民宿、客栈非常受游客的欢迎。但因为没有相关法律法规和管理办法的明确规定,很多民宿的经营长期处于灰色地带,这令我们平台承担了很大的管理成本及风险。有关部门出台了法律法规后,可以更好地规范短租民宿市场。”申志强说。

【延伸】

更多机构投资者

或进入这个行业

由于厦门民宿数量越来越多,行业竞争日趋激烈,民宿的洗牌一直相当频繁。曾经在鼓浪屿经营多年民宿的市民戴先生说,由于房租的上涨以及来自其他地区民宿的冲击,再加上行业内部无序竞争,民宿经营越来越困难。“去年莫兰蒂台风过后,我们的那栋楼受损很严重,如果要修复还要投入很多资金。之后我和合伙人商量后,就直接放弃继续经营了。”戴先生介绍说。

除了经营压力,当前的民宿同质化问题也颇为严重。业内人士王先生认为,如果撇开民宿所在位置,光是看民宿外观及内部设计,基本上很难分辨到底是鼓浪屿还是曾厝垵。民宿之间相互模仿的现象比较严重,很多已经失去了自己的特色。

宁军也表示,民宿投资从原来的单栋几十万元,到现在的几百万元乃至上千万;投资人从草根、文艺青年,到专业经营团队甚至实力投资机构。与民间投资火热不同的是,这个行业之前仍然缺乏统一准入门槛。有追求的投资者匠心营造品质空间,而单纯把民宿当成卖床位、卖房间生意的投资者,不仅没有让入住者享受到应有的民宿文化和民宿体验,有的甚至影响了行业的品牌形象。

在宁军看来,《厦门市民宿管理暂行办法》出台后,已经开业的民宿可按照民宿办法进行升级改造。新进入这个行业的民宿投资者,则可参照民宿办法选择地段、房屋类型和投资规模、投资方向。“可以预见,接下来会有越来越多的个人或机构投资者都将尝试这个行业。行业将越来越规范,品质将越来越好,竞争也将越来越激烈。”

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    技术支持:赢天下导航